虽然现在房价很高，但是抵不住有些人的买房热情，或是为了炒房赚钱，或是帮子女买的房子，总之，现在许多身边的人手里都有那么几套房子，但是就放在那里，宁愿空着也不租出去，这是为何呢？听听内行人的分析吧。

首先，房子出租要花大量的金钱时间装修。虽然租房可以赚租金，但是显然是不划算的。如果想要把房子租出去，那么就得花大量时间和金钱去装修，并且现在人们生活水平提高了，租房都喜欢精装修的房子，再加上买一些冰箱、电视等东西，装修会花大量的钱，这当然不划算了。

其次，二手房没有新房受欢迎。现在很多人对房子都有“处房情结”，二手房显然没有新房好卖，住过的就已经是旧的了，在许多人心目中还是接受不了的。如果拿这空着的房子专卖或者留给子女，那么当然是新房价值高一些。

最后，租客素质不一。现在很多人不愿意出租房子就是怕房子被人糟蹋了，要不在墙上打个洞，要不把地板弄碎了，或是把买的家具弄坏了，这都是很亏的，二次翻新很难。

如果租出去，随便装修一下也就行了，管它装修风格租客会不会喜欢，如果不租，那就可以按照自己喜欢的风格来装修，那质量方面都可以保障的到。还有人说几年的租金收到了房子的首付就回来了，但是也要想想，几年过后，房子的质量就不如新房了，如果是留给子女的房子，那么当然新房更能表示诚意，如果是炒房客，那么新房出手也比较容易，总之，为什么许多人买了房之后宁愿空着也不租出去，这些就是答案了。

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